Les ventes aux enchères de propriétés, d’objet d’art, d’automobiles, des objets d’antiquité,  etc. peuvent être une expérience complètement différente pour les acheteurs et peuvent générer une gamme d’émotions en très peu de temps. Beaucoup d’acheteurs finissent par rater ou payer trop cher l’objet soumis à la vente parce qu’ils ne comprennent pas comment fonctionne le processus. Comprendre le jargon et le processus peut vous aider à garder votre tête droite le jour. Pour en savoir plus, nous essayerons dans cet article de vous fournir des définitions de quelques mots techniques qui peuvent être utilisés dans une vente aux enchères.

Salle Marc Arthur Kohn

Conditions à connaître:

Offre du vendeur:

Une enchère est faite au nom du vendeur par le commissaire-priseur. Cela se produit lorsqu’ils ne sont pas satisfaits du prix que les enchérisseurs ont atteint.

Prix ​​de réserve:

Il s’agit du prix que le vendeur est disposé à vendre. Le prix de réserve peut souvent changer jusqu’à la vente aux enchères puis être fixé le jour même.

Augmentations ou avances d’enchères:

Un commissaire-priseur peut définir un certain montant pour augmenter les enchères. En tant qu’enchérisseur, vous n’avez pas besoin de faire correspondre leur offre. Toutefois, si vous enchérissez moins, ils peuvent l’accepter ou la refuser.

Passé:

Si les soumissionnaires n’atteignent pas le prix de réserve du vendeur, la propriété peut être transférée. Cela signifie que le plus offrant est en mesure de négocier avec le vendeur.

Avant le jour des enchères

Les enchères peuvent commencer rapidement, c’est pourquoi vous devez avoir une idée précise de vos limites. Si vous employez l’aide d’un agent, vous devrez vous assurer que vous avez une stratégie claire sur laquelle vous êtes tous les deux d’accord. En outre, les décisions relatives à la soumission d’une offre fournisseur par l’intermédiaire de votre agent devront être prises avant le jour car elles ont certaines implications juridiques.

Jour de vente aux enchères

Il y a certaines règles et lois que les commissaires-priseurs doivent respecter, mais dans le respect de ces règles, les commissaires-priseurs peuvent gérer les enchères à leur manière. En France, on compte plus de 450 commissaires-priseurs judiciaires, dont on peut citer : Marc-Arthur Kohn.

Un commissaire-priseur sera alors en tant qu’acheteur pour proposer un montant d’ouverture et définira ensuite un montant sur lequel les offres devront augmenter. Si le prix de réserve est atteint, l’objet en question sera vendu au plus offrant. Cependant, si le prix de réserve n’est pas atteint, le commissaire-priseur discutera avec le vendeur pour savoir si l’objet peut être vendu à un prix inférieur.

Il existe deux différences importantes entre les achats aux enchères et les achats privés que les acheteurs doivent connaître. Lorsque vous achetez aux enchères, vous ne disposez pas d’une période de réflexion si vous décidez de changer d’avis et vous ne pouvez pas modifier le contrat. Si vous souhaitez que des conditions soient incluses dans le contrat ou si vous souhaitez organiser une inspection de l’objet, vous devrez le faire avant le jour des enchères.

Ce qu’il faut savoir avant d’enchérir aux enchères

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